买房转租潮



房地产上有句老话:竞彩网首页就是死钱。考虑到房屋所有权还是住户生活的选择,大多数购房者习惯于选择前者。但是这种情绪正在转变,尤其是在墨尔本和悉尼,EST8 Agency的Nic Cuni写道。

博客: Nic Cuni; EST8代理商

正如我们在Evermore的发展中所看到的那样,投资者正在重新进入市场,依靠澳大利亚住房市场缺乏可负担性,这可以肯定,未来的租户将争先恐后地抢购新的房地产股票。 。

最近的房地产数据表明,在竞彩网首页上涨快于收入的市场中,竞彩网首页可能是优越的投资策略。

作为世界上六座最宜居的城市,墨尔本正在以最诱人的购房主张迅速成为这座城市。我们在这里拥有所有主要的银行,我们的大学跻身世界一流大学之列。

趋势表明,人们正从悉尼搬到墨尔本,以寻求更多可负担的房产。就总体迁移方式而言,我们每年的平均迁移量翻了一番,每年有120,000多人。

墨尔本的出租空置率创历史新低:将目前的空置率(大约为2.5%)与五年前的大约3-4%进行比较。

在过去五年中,新的负担得起的竞彩网首页所占比例也从20.7%降至17.8%。

其他因素也在起作用,如果能够通过,将确保维多利亚将成为吸引有吸引力,豪华的长期竞彩网首页的市场。

州政府对维多利亚州《住宅租赁法》的审查可能会看到可能的变化,这些变化将允许租户拥有超过五年的长期租赁,并提供更大的保护措施,例如禁止竞彩网首页竞标,将竞彩网首页涨幅限制为每年一次以及禁止无人饲养。条款。

所有这些诱因和节省加上竞彩网首页成为一个吸引人的主张,尤其是因为租户可以腾出钱财享受现代公寓开发项目所提供的生活方式和便利设施。

在兰登斯集团(Landence Group)进行的奢侈品开发活动中,南墨尔本的埃弗莫尔(Evermore)买房租的投资者的总体需求很高。

当地人热衷于与卫斯理学院和墨尔本语法学校保持紧密联系。它靠近所有事物,但不在CBD中,因此它提供了最好的市区内部邮政编码,从墨尔本备受赞誉的艺术中心到南墨尔本的所有花园和郊区休闲区。南墨尔本市场是墨尔本的标志。

该站将看到圣基尔达路(St Kilda Road)上成千上万的人,可轻松前往周围的公园和中央商务区。

竞彩网首页每年也大幅上涨,每周上涨10到30美元,在抢手的地区并不罕见。

由于价格和地理位置的接近,Evermore是一个很好的例子,说明了为什么越来越多的购买者通过购买竞彩网首页来做出明智的投资决策。

尼克库尼

尼克库尼

尼克库尼是墨尔本最有活力和最著名的项目营销专家之一,创立了EST8代理商Nic从事该行业已有十多年,曾担任财富500强房地产代理商的成功董事以及最大数量的房屋建筑商的经理。在全国。

EST8代理商管理销售和项目营销的所有方面。我们拥有非常牢固的批发关系和零售业务。

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