“永远不会发生”:保险欠缺的著名遗言



根据澳大利亚保险委员会的数据,业主,房客和租户之间的保险不足现象十分普遍,其中十分之十的房主和房客的保险不足。

博客: Sharon Fox-Slater; 房租盖

尽管有些人为了省钱而忽略了适当地为自己的财产保险,但其他人直到索赔时间才发现他们的保障严重不足。

当出现问题时,适当的承保是非常宝贵的,但是房东和承租人保险保单持有人需要了解,只有选择了正确的承保类型和金额后,他们的保险公司才能应对损失。

许多房客认为房东的保险也将涵盖他们的财产,但这是一种误解,可能会造成高昂的代价。仅当发现保单持有人对承租人的损失负赔偿责任时,才适用地主保险。为了保护自己的财产,房客需要购买自己的财物保险。

当业主购买保险时,他们需要确定所需的保险类型。例如,覆盖建筑物,内容和与租户有关的问题的政策,或覆盖财产损失和与租户相关的风险但覆盖建筑物本身的政策,或覆盖短期租金的政策?

除了制定正确的保单之外,重要的是要确保保险价值足够。许多所有者无意间发现自己投保不足的原因仅仅是低估了替换其投资财产及其内容的实际成本。

另一方面,一些所有者选择了一个较低的价值,因为认为这样做可以节省成本,如果必须要求,此举将不可避免地证明是虚假的经济。

在最近的一个案例中,维多利亚州某投资物业的所有者为这所房子投了$ 162,000的保险,他知道这笔钱不够用,但当时他说:“会没事的,这不是房子会着火了”。

这所房子实际上确实着火了,全是损失。重建成本? $ 350,000。

万一发生全额损失索赔,保险人只能支付保单中指定的保险价值。在这种情况下,财产所有者被掏空了188,000美元。

可悲的是,保险不足的事件通常是在巨额损失索赔中发生的,可能对房东,其租客和您作为财产管理人的后果产生影响。

为避免发现客户保险不足的困难方法,请在选择保单时考虑帮助他们做作业,并向保险公司寻求指导。

莎朗·福克斯·斯莱特

莎朗·福克斯·斯莱特

莎朗·福克斯·斯莱特是EBM Insurance Brokers部门RentCover的总经理,该公司为澳大利亚各地的120,000个投资物业提供保险。沙龙拥有20年的房东保险经验,沙龙的首要任务是客户服务,而积极的客户评价是她成功的最大标志。沙龙(Sharon)尽管15岁就离开了学校,但她的事业开创了先河-她是第一位成为美国国家保险经纪人协会会员的妇女。沙龙最近很荣幸被列入 保险业务 杂志的《 2013年精英经纪人》名单。

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