塔斯马尼亚州将成为下一个房地产热点



专业人士行政总裁Shane Kempton表示,塔斯马尼亚州曾经被视为澳洲房地产市场的“灰姑娘”,如今已成为房地产热点。

博客: 肖恩·肯普顿(Shane Kempton); 专业人士

最新CoreLogic数据已突出显示 这个 趋势,霍巴特(Hobart)在过去三个月的房价增长中位居首府城市之首。

CoreLogic发现,根据房屋价格的季度变化,目前澳大利亚最强劲的房地产市场是霍巴特,过去三个月房屋价格上涨了5.1%。

调查还发现,霍巴特的住房市场在过去两年中经历了稳健的复苏,现在是年度表现第三好的首府城市,在过去的12个月中,住房价格上涨了近14%,仅次于悉尼和墨尔本。

霍巴特房地产市场的改善与该州的经济状况有关。

最新的CommSec 国家状况 经济表现报告将塔斯马尼亚州列为澳大利亚第四大经济体,领先于昆士兰州,北领地,南澳大利亚州和西澳大利亚州。

塔斯马尼亚州多年来一直名列榜首,但近年来,该州的经济状况发生了重大变化。

特别是,中国从中国对其农产品的更大需求以及亚洲的内向投资中受益。

该州经济状况的改善鼓励了更多来自澳大利亚大陆的投资者购买塔斯马尼亚州的房地产。

霍巴特的房价中位数仍然只有363,200美元,而租金收益率却是全国最高的。

霍巴特房屋的租金收益率为4.9%,公寓为5.4%。

塔斯马尼亚州现在为悉尼和墨尔本的房地产投资者提供一种非常实惠的投资策略,他们可以通过定期航班服务轻松前往该州。

如果塔斯马尼亚州的经济持续增长,那么在悉尼和墨尔本的房价增长率开始趋缓的情况下,很有可能将成为未来几年房价增长最强劲的首府城市。

肖恩·肯普顿(Shane Kempton)

肖恩·肯普顿(Shane Kempton)

肖恩·肯普顿(Shane Kempton)是首任集团首席执行官 专业房地产集团 在澳大利亚和新西兰设有近300个办事处。

专业人士已经在澳大利亚经营了四十年,为消费者提供了广泛的房地产服务。

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