五十多岁的首次置业者的5个秘诀



五十多岁的首次置业者的5个秘诀

投资房地产永远不会太迟,近几个月来,我们公司已经看到越来越多的50多岁的澳大利亚人购买投资房地产。

博客 :CEO 肖恩·肯普顿 , 专业房地产集团

这些人中的许多人决定投资房地产,因为养老金的总价值太小而无法为退休提供资金,而银行的现金由于低利率而带来了最低回报。

现实情况是,越来越多的人寿命更长,工作时间更长,我们可以期望越来越多的澳大利亚人到60年代甚至70年代后期工作。

当前,劳动力中有超过200万人,年龄在55岁以上,并且随着我们人口的老龄化,这一数字还将上升。

如果您50岁以上,您仍然有机会购买房地产以作投资用途,尤其是在您已偿还大部分自用住房贷款的情况下。

您的房屋净值加上过剩的税收优惠加上您的日常工作收入,可以使您有机会购买一些投资物业,以帮助您退休。

这是如何做:

1.寻求独立的财务建议,以确定哪种房地产投资策略最适合您的财务状况,并确定可以在不承受财务压力的情况下安全借款的数量。

2.关注潜在的热点地区,因为这些热点地区在短期内往往会带来最高的资本增长率。同样,在选择这些区域时,您应该寻求独立的建议。

3.广泛看待房地产市场。许多首次购房者错误地在当地郊区购买了第一笔投资房,而忽视了在更广阔的地理区域内的绝佳机会。

4.寻找您年龄段的成熟房地产投资者,并从他们的成功和错误中学习。大多数人将很乐意免费分享他们的经验。

5.制定投资计划,确定在五到十年的时间内可以购买多少房产。

重要的是采取务实的方法进行房地产投资,而不要做出可能代价高昂的情感决定。

与年轻的投资者相比,年长的投资者有机会从错误中恢复过来,因此,在购买第一笔投资物业之前,必须制定仔细研究的计划,这一点很重要。

 肖恩·肯普顿

肖恩·肯普顿

肖恩·肯普顿(Shane Kempton)是首任集团首席执行官 专业房地产集团 在澳大利亚和新西兰设有近300个办事处。

专业人士已经在澳大利亚经营了四十年,为消费者提供了广泛的房地产服务。

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