地板上有污渍，划痕和花园可能会造成潜在的后果，为什么还要允许宠物进入您的房屋？
允许宠物进入您的投资物业的决定很重要–当您开始考虑狗毛，可能的爪痕和对数百万美元投资的轻微损害时，很想说不，这就是大多数人的想法。的澳大利亚投资者。
数学运算非常简单：根据澳大利亚伴侣动物协会的数据，如果排除所有可能养宠物的租户，那么您的租赁池中将淘汰大量家庭，占60％。
然而，澳大利亚房地产协会的一项调查显示，有40％的投资者不允许养宠物，而28％的人不确定是否允许养宠物。谈论寻找租客的利基市场！
如果 所有 那些有宠物的房客（有成千上万的人）正在寻找稀有的财产，这些财产将允许他们的毛茸茸的朋友留下来，难道这使得对宠物友好的房屋更加抢手？是的，确实如此，实际上realestate.com.au表示，租房者通常愿意多付一些额外费用，以掩盖自己的宠物。
您可以从允许宠物中受益吗？
•更高的租金回报。如果这意味着养宠物与否，那么宠物主人可能愿意多付一些钱。
•更大的房客群体。拥有大量家庭所需的房地产-实际上，将其与市场上其他大多数房源区分开的房地产-可以大大减少租户之间的停机时间。
•更长的租约。澳大利亚房地产协会（REIA）表示，带宠物的租户倾向于在同一地方呆更长的时间，以避免破坏他们的动物。如果他们是好房客，并且您的经纪人定期进行财产访问以确保财产得到良好处理，那么这只会是个好消息。
•负责任的租户。携带宠物的房客可以更加尊重该住所并提供更好的保养。他们将了解房东是否在合同中加入了“制造”条款，并且最终将负责所有维修费用。
•安全性。允许狗进入会阻止小偷和破坏者。如果您担心财产受损，请不要担心： 住宅租赁管理局 表示租户有责任清理和修复宠物所造成的任何损害，并且投资者可以在合同中加入与宠物有关的特定条款，例如：
•允许的宠物类型（例如：小狗，猫，鱼）。
•有多少只宠物可以留在酒店。
•动物（例如狗）是否只能在户外使用。如果您决定允许宠物，可以通过以下几种方式保护自己：
•在合同中加入一条条款，规定房客必须向您透露所有宠物，这样您就可以在同意房客租约时知道自己的想法。
•要求亲自见面入围租户的动物-这是您与经纪人协议的一部分，经纪人将代表您这样做，因为投资物业可能不属于您本人。
•取消不适合您财产的动物的参赛资格；例如，如果您只有一个小院子，则只允许小狗而不是较大的品种。作为财产所有者，您可以灵活选择宠物。只要记住，有这么多的宠物主人，欢迎动物的财产在租赁市场上具有巨大的竞争优势。
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