物业投资是企业员工的终极创业



乔什·马斯特斯

在企业家时代,员工创建企业的最有效方法之一就是涉足财产。

博客ger: 导演乔什·马斯特斯(Josh Masters) 买方买方代理

如今,成为“员工”已不是当月的风采。在Uber和Facebook时代,拥有自己的初创企业或建立自己的业务的趋势越来越多。企业家精神是新的黑人–自由,乐趣和十亿美元的估值。

但是其他为“男人”工作的99%呢?定期为大大小小的公司转动车轮以确保餐桌上有食物并且孩子们在好学校读书的普通员工呢?

在这个创业时代,员工创建企业的最有效方法之一就是涉足财产。

物业投资是低风险的,并且在购买物业后只需要很少的时间和精力。当您每周工作五天,并且必须在周末照顾孩子时,这是完美的选择。它还可以让您创建在攀登公司阶梯时可能无法获得的额外财富。

能够购买财产的基本要素是借钱的能力,要做到这一点,您需要具备两项条件–存款和偿还债务的能力(正常收入)。

尽管存款通常来自储蓄或权益,但许多人却忽略了这样的事实,即固定收入通常是雇员而非企业所有者的财产。

我无法告诉您,当您是企业主并且收入每月波动时,预算是多么困难。与获得固定固定薪资的员工相比,您有能力长期偿还贷款,而相比之下,初创企业则把这一切都放在首位(读高风险),而收入却可能不稳定还清贷款。

定期的薪水支票还使您可以创建可靠的预算,并预留每月的投资金额。仅出于这个原因,银行通常会热爱员工,并且乐于以固定收入为基础放贷。

如果您曾经想到某个离开办公室启动新应用程序的人打算在海港上购买那套房子,请再考虑一下。银行通常讨厌初创企业和新的企业主。他们风险很高,通常没有可证明的收入来偿还债务。

直到最近我才遇到一位投资人,他的投资组合中有超过15处房地产。他告诉我,如果他是企业主,他永远都不会做到这一点。他知道,如果他要实现建立可持续投资组合的目标,就必须放弃拥有企业的前景,回到企业生活。这是银行考虑其偿还贷款能力的唯一方法–他需要这份工资单。

我在这里的信息并不是要与企业主对抗。澳大利亚到处都是企业主,他们的生意取得了成功,并有记录证明自己有能力偿还贷款。

不过,作为一名员工,很容易忽略常规收入所提供的安全性和稳定性。银行喜欢每个月都要支付的薪水,这使其成为介入房地产市场的理想方案。

它还为大多数企业家提供了追逐自由和财富的途径。建立可持续的长期投资组合,您可能会实现许多初创企业家每天追求的财务自由。

乔什·马斯特斯

乔什·马斯特斯

乔希(Josh)是 购买侧是一家位于悉尼的买方代理商,专门为他的客户在悉尼和布里斯班市场寻找和保护投资物业。乔希(J. 为什么选择财产,为什么现在。 他最近还发布了Suburb Investor,一款移动应用程序,可帮助房地产投资者比较澳大利亚郊区的增长率。

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