您真的需要任命一名竞彩网首页经理吗?



丽莎·拉森(Lisa Larsen)

关于投资组合的日常需求,最大的考虑因素之一是自行管理还是外包–您的正确选择是什么?

博客:丽莎·拉森(Lisa Larsen), 基准专家竞彩网首页经理 

您真的需要任命一名竞彩网首页经理吗?没有适用的应用程序吗?向租户提供您的帐户详细信息来支付房租,然后每隔几个月弹出一次,以检查该地点有多难?

当然,那里有租金跟踪和检查应用程序,可帮助竞彩网首页经理提高效率,您也可以使用这些应用程序来管理竞彩网首页。但是,当租金迟到时,您会发现租户停止给草坪浇水了,或者租户在租约的途中搬走了,使竞彩网首页陷入一片混乱?当涉及到谈判,维持治安和让租户负责的肮脏工作时,这就是让一名竞彩网首页经理值得其承担的黄金。

在任命财产管理人还是自己管理财产之间做出选择几乎总是要看重价值。可以通过以下几种方式将竞彩网首页经理视为有价值的:

1)放心:竞彩网首页经理的主要工作是确保竞彩网首页与租约开始时保持相同的状态,如果没有,则使租户有责任根据住宅区进行整顿租赁法(RTA)。当出现问题时,您可以高枕无忧,并知道由合格且训练有素的专业人员会为您提供帮助。

2)保护您的投资价值:使用竞彩网首页经理每周可能花费您总租金收入的10%,这就是为什么某些人可能会考虑自我管理竞彩网首页的原因。租金损失或维修租户损坏的成本可能远远超过管理费。别忘了,所有与竞彩网首页管理相关的费用都可以免税。

3)节省时间:管理租约和竞彩网首页维护是一项繁重的工作。要学习多种职业,需要高度的投入,时间或意愿。竞彩网首页经理处理合同,收取租金,组织维修和保养,进行竞彩网首页状况报告,定期检查,债券检查,并为您的会计师提供收支报告,仅举几项主要任务。如果您拥有或计划将一些投资竞彩网首页作为您的财富组合的一部分,这确实是一份兼职工作。使用竞彩网首页经理可以使您的生活更轻松,并使您可以花时间做自己想做的事情。

4)获得广告/营销:几个最受欢迎的房地产搜索引擎网站仅是订阅。持牌代理商将具有在这些网站上刊登广告的订阅范围,以覆盖更广泛的受众。较高的知名度将减少您的空缺和收入损失。如果未正确完成,租赁的初始设置可能既耗时又昂贵。通过持有一间开放式房屋来租房的日子(至少在珀斯是)。最终确定租户需要平均四周的零星观看时间,有时适合潜在的租户(而不是您)。

5)对法律法规的了解:竞彩网首页管理是目前管理最严格的行业之一,其程序受若干法案约束。知道发布通知的时间表,或者您是否必须根据RTA使用规定的表格,这只是必须遵守的一些规定。

6)提供行业专业知识:最后,熟练的竞彩网首页经理对租赁市场有丰富的工作知识,指尖可得的资源,以及在遇到困难之前能够解决困难情况的经验。

要做的决定是您要成为房地产投资者还是房地产经理。

在经营财富时,很难集中精力发展财富。无论是保护财产价值还是减少宝贵的投资时间,让靴子在地上为您工作都会带回价值。正确管理租赁财产需要大量的责任和技能。实际上,当您考虑时间的真实价值时,您可能会花费自己,专业管理的费用可能只是付出的一小笔费用。 

丽莎·拉森(Lisa Larsen)

丽莎·拉森(Lisa Larsen)

丽莎·拉森(Lisa Larsen)在加拿大和澳大利亚拥有超过10年的商业和房地产经验。丽莎精心制作 基准专家竞彩网首页经理 进入Joondalup的高级竞彩网首页管理公司。基准服务珀斯的北部走廊,为房东提供精品服务和个性化服务,这是传统服务无法比拟的。丽莎(Lisa)是思想领袖,并且倡导商业道德和正直,并积极参与她所称的社区。

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